Rotterdam in ontwikkeling

R O T T E R D AM I N O N TW I K K E L I N G | 2 0 2 2 95 LOCATIE EN OMGEVING Het advies- en managementbedrijf beschikt in Nederland intussen over een aansprekende projectenlijst. Drees & Sommer Netherlands (inclusief fusiepartner BOAG) had onder meer een rol bij de nieuwbouw van het iconische nhow Hotel RAI Amsterdam. Een ander opvallend project in de hoofdstad waaraan een bijdrage werd geleverd, is het onlangs opgeleverde mixed-use project Valley aan de Zuidas. In Rotterdam laat het bedrijf zich evenmin onbetuigd. In de recente portfolio zitten onder meer de woontorens OurDomain Rotterdam Blaak, up:town en Little C. Ook bij twee herontwikkelingsprojecten in de Maasstad is de firma betrokken: de transformatie van de Galeries Modernes aan de Hoogstraat tot Motel One en van het hoofdpostkantoor aan de Coolsingel tot het multifunctionele POST Rotterdam. Bij de herontwikkeling van het hoofdpostkantoor tot hotel, retail- en horecacomplex en de toevoeging van een imposante woontoren werd Drees & Sommer bij het prille begin al ingeschakeld, vertelt De Vries. “Wij begeleidden de Israëlische ontwikkelaar Omnam bij het vele reken- en tekenwerk, de vergunningsprocedure en de aanbesteding.” Gevraagd wat hierbij de grote uitdagingen waren, antwoordt Spiessens: “Locatie en omgeving, dus met het binnenstedelijke plan tot overeenstemming zien te komen met de gemeente, de welstand en andere belanghebbenden.” Dat is uiteindelijk gelukt, de onherroepelijke omgevingsvergunning werd afgegeven, waarna de (ver)bouw in juli 2021 van start kon gaan. Rotterdam ontwikkelt zich met vaart, prijst De Vries. “De enige vraag is of de gemeente het tempo van de markt kan blijven volgen. En wat niet vergeten mag worden: het belang van maatschappelijk vastgoed. Want een woontoren alleen zorgt niet voor reuring op straat. Met de verbouwingsplannen van de Centrale Bibliotheek Rotterdam bijvoorbeeld – wij doen mee aan de tender die de gemeente heeft uitgeschreven – is een smak publiek geld gemoeid, maar dat is het meer dan waard. Een levendige stad kan niet zonder zulke voorzieningen. Aan die verlevendiging en verduurzaming van de stad draagt Drees & Sommer graag bij.” up:town, © Laurens Kuijpers