Rotterdam in ontwikkeling

R O T T E R D AM I N O N TW I K K E L I N G | 2 0 2 2 79 De voordelen zijn groot. “Ons concept maakt kwalitatief hoogwaardig wonen in steden betaalbaar voor een grote groep jonge starters op de woningmarkt”, stelt Kuijpers. “Door collectieve voorzieningen te organiseren, bieden we mensen een verlengstuk bij hun woning. Daardoor kunnen we het wonen zelf compact en betaalbaar maken, terwijl je een enorm luxe woonervaring hebt. Bovendien kan je als bewoner relatief goedkoop gebruik maken van allerlei voorzieningen en services die je normaliter individueel regelt maar nu deelt met de andere bewoners in het gebouw.” De gedeelde voorzieningen hebben ook een sociale component: het zijn plekken waar je elkaar ontmoet en makkelijk een praatje aan kunt knopen. “De gedeelde ruimtes zijn feitelijk de ruggengraat van een community”, zegt Kuijpers. “We creëren echter geen eiland. Zo komen in de plint ook voorzieningen voor de buurt, zoals een bar-brasserie aan de Wijnhaven en een eigentijdse kapper aan de Blaakzijde.” JONG EN OUD In Nederland bestaat het grootste deel van de portefeuille van Greystar nu nog uit woningen voor studenten en starters, maar het bedrijf onderzoekt ook de mogelijkheden voor verbreding. “Want”, zo stelt Kuijpers, “onze manier van denken over modern wonen in steden is niet alleen aantrekkelijk voor de jonge generatie stedelingen. Er zijn meerdere doelgroepen die er enthousiast over zijn. Neem de sterk groeiende groep senioren. In Nederland wordt deze markt nog nauwelijks bediend, maar in de VS nemen woonconcepten voor senioren al een flinke vlucht. Wij zien daar ook kansen voor de Nederlandse en Europese markt. Daarom richten wij ons met onze plannen ook steeds meer op deze doelgroep. Hun woonwensen wijken in de basis niet veel af van die van jonge stedelingen. Ze willen ook in een stedelijke omgeving wonen, op goed bereikbare plekken dicht bij het openbaar vervoer, met services binnen handbereik en ze willen vooral ook deel uitmaken van een gemeenschap.” THUIS VOELEN De woonervaring die Greystar biedt is een wereld van verschil met traditionele appartementengebouwen, zegt Kuijpers. “In plaats van in een anonieme levenloze hal in de lift te stappen naar je eigen appartement, kom je binnen in een gezellige transparante lobby, waar iemand achter de service desk je welkom heet en waar vaak een bewoner speelt op de pianovleugel. Je kunt even neerstrijken in de lounge, meteen aan de slag in de gym of gewoon een praatje maken met je medebewoners. Op de begane grond is echt buzz waardoor je je direct bij binnenkomst al thuis voelt. Juist het sociale aspect maakt dat je bij ons écht thuiskomt, al voordat je je eigen voordeur opendoet.” OurDomain Rotterdam Blaak Skybar Entree en ontmoetings- ruimte OurDomain Rotterdam Blaak