Rotterdam in ontwikkeling

R O T T E R D AM I N O N TW I K K E L I N G | 2 0 2 2 77 “In de Verenigde Staten is het de gewoonste zaak van de wereld dat je een nette, volledig afgewerkte woning huurt en dat je als huurder wordt ontzorgd en niet meer zelf achter je energie- en internetleverancier aan hoeft. In Nederland worden woningen veelal kaal verhuurd en gaat de service niet veel verder dan de sleuteloverdracht. Er hangt vaak niet eens een peertje aan het plafond”, zegt Mark Kuijpers, managing director van Greystar in Nederland. “Ons OurDomain- woonconcept is erop gericht bewoners te ontzorgen met volledig afgewerkte, gemeubileerde studio’s en gestoffeerde appartementen, inclusief voorzieningen en diensten die de woonbeleving bijzonder en vooral comfortabel maken. Plekken waar bewoners onderdeel zijn van een community in een omgeving waarin de faciliteiten en services specifiek zijn ontworpen voor de woonbehoeften van jonge woningzoekers zoals studenten en young professionals. Bewoners van OurDomain kiezen er bewust voor om een community te vormen met mensen in een vergelijkbare fase van hun leven en met een vergelijkbaar leefpatroon.” BETAALBAAR Er waren al verschillende plannen voor dit smalle kavel geweest voordat ontwikkelaar en aannemer Stebru in 2014 met een serieus plan voor een woontoren kwam, vertelt Kuijpers. “Vervolgens zijn wij als Greystar ingestapt om samen het woonconcept verder te ontwikkelen. Om te beginnen voldoet de woontoren volledig aan de wens van de gemeente Rotterdam om meer woningen voor studenten en jonge werkenden te maken. Concreet dienden er minimaal tweehonderd wooneenheden met een huur onder de liberalisatiegrens te komen. Huurders kunnen dan in aanmerking komen voor huurtoeslag. Vanwege de betaalbaarheidsdiscussie hebben wij ervoor gekozen dat aantal te verdubbelen.” Van de in totaal 612 woningen in OurDomain Rotterdam Blaak valt ruim twee derde onder de liberalisatiegrens. WOONGEBOUWOURDOMAINROTTERDAMBLAAK INHARTJE ROTTERDAM IS HET VIERDEWOONCOMPLEX BINNENHETNIEUWE WOONCONCEPT VANGREYSTAR. DE INTERNATIONALE INVESTEERDER, ONTWIKKELAAR ENOPERATOR IS SINDS 2014 ACTIEF INNEDERLAND. EERDERAL REALISEERDE GREYSTAR VERGELIJKBAREWOONCOMPLEXEN INAMSTERDAMENDIEMEN. OURDOMAINROTTERDAMBLAAK, PAL NAASTOV-KNOOPPUNT BLAAK, IS INDECEMBER 2021 OPGELEVERD. VANAF JANUARI BETREKKENDE EERSTE BEWONERS HUNNIEUWE APPARTEMENT INHET COMPLEX. Gemeubileerde studio in OurDomain Rotterdam Blaak