Rotterdam in ontwikkeling

R O T T E R D AM I N O N TW I K K E L I N G | 2 0 2 2 67 en beheersen via de verschillende ontmoetingsstromen. Het stimuleren van inclusiviteit gaat om het welbevinden van de bewoners en het creëren van een aantrekkelijk voorportaal van de woning ” GOEDE DIALOOG MET GEMEENTE “Snelheid is het sleutelwoord bij wooncomplex de Grote Beer,” vertelt Dick Boelen, directeur Vastgoed van Dura Vermeer. “Het Actieplan Middenhuur van de gemeente Rotterdam vormde een duidelijke leidraad. Via een unsolicited proposal legden wij zelf het voorstel voor deze ontwikkeling voor aan de gemeente en betrokken Vesteda als beoogd eindbelegger meteen bij het proces. Dit werd omarmd vanwege de bijdrage aan de Rotterdamse bouwambitie en groei van de stad. De rol van de gemeente, en vooral die van directeur gebiedsontwikkeling Jos Melchers en wethouder Bas Kurvers, is hierbij doorslaggevend geweest. In een transparant proces zijn we snel tot een passende grondprijs gekomen. Dat dit tijdens de coronathuiswerkmaanden en met medewerking van alle gemeentelijke diensten is gelukt, is heel bijzonder. Omdat we ‘prefab all the way’ werken; alle onderdelen van het gebouw worden prefab aangeleverd, kunnen we snel bouwen. We verwachten met twintig maanden klaar te zijn.” Pieter: “Grote Beer is het startschot voor de toekomstige verdichting rond ov- knooppunt NS Rotterdam Alexander, waar nu alleen kantoren, winkels en sociale huurwoningen zijn. Omdat we ook in dit ontwikkelingsproces vroegtijdig betrokken zijn, konden we als Vesteda actief meedenken in het ontwerpproces en een haalbare en snelle bijdrage leveren aan het toevoegen van betaalbare huurwoningen op een veelbelovende locatie in Rotterdam.” Imagine Dick Boelen, directeur vastgoed Dura Vermeer