Rotterdam in ontwikkeling

57 R O T T E R D AM I N O N TW I K K E L I N G | 2 0 2 2 Rotterdam Building ligt in het hart van Rotterdam, aan de Aert van Nesstraat tussen de Coolsingel en Lijnbaan. Het is een icoon in het oeuvre van Kraaijvanger Architects uit de Post65- periode. Kraaijvanger beoogde de allure van Manhattan naar Rotterdam te halen. Eigenaar Ballast Nedam Development zal Rotterdam Building, in samenwerking met Kraaijvanger, Microlab en ReInvent, nieuw leven inblazen. Ömer Cufadar, directeur Asset Management bij Ballast Nedam Development: “Op deze centrale locatie realiseren we een uniek kantoorconcept met flexibele huurcontracten, shared services en goede faciliteiten. Daarmee past Rotterdam Building bij de veranderende kantorenmarkt en wordt het als huiskamer echt onderdeel van de stad. Wij transformeren Rotterdam Building op duurzame wijze, wij noemen dit Adaptive Reuse. We hergebruiken en optimaliseren het gebouw en gaan spaarzaam om met grondstoffen die we al in het gebouw hebben.” DUURZAME METAMORFOSE Hans Goverde, architect partner bij Kraaijvanger Architects: “Rotterdam Building is onderdeel van de ruim driehonderd gebouwen die we in Rotterdam gerealiseerd hebben. Het in 1976 opgeleverde kantoorpand is voor ons een icoon in het naoorlogse oeuvre. We experimenteerden met een flexibel indeelbare plattegrond en een gevel die is opgebouwd uit elementen. Hierdoor werden toekomstige aanpassingen mogelijk. Het is natuurlijk prachtig dat we die aanpassingen nu ook zelf mogen doen. EEN LEVENDIG KANTOOR, HUISKAMER VAN DE STAD, HORECA, EVENEMENTEN EN ANDERE FUNCTIES IN EEN ICONISCH KANTOORGEBOUW UIT DE JAREN 1970, DAT WORDT DE VERBINDENDE KRACHT VAN ROTTERDAM BUILDING. DOOR EEN FUNCTIEMIX EN HERWAARDERING VAN HET OORSPRONKELIJKE ONTWERP WORDT HET GEBOUW ONDERDEEL VAN HET STADSLEVEN. ÖMER CUFADAR VAN BALLAST NEDAM DEVELOPMENT, HANS GOVERDE VAN KRAAIJVANGER ARCHITECTS, LUUK EN RIK VISSER VAN MICROLAB EN MARTIJN ROORDINK VAN REINVENT VERTELLEN HOE DEZE TRANSFORMATIE GESTALTE KRIJGT. Nieuwe receptie en tribunetrap