Rotterdam in ontwikkeling

R O T T E R D AM I N O N TW I K K E L I N G | 2 0 2 2 51 de stad te binden door passende woningen aan te bieden. “Daarom hebben we ook met plezier meegedaan met de prijsvraag voor de Lloydpier, waar we in Babel gestapelde gezinswoningen ontwikkelen en werken aan de inclusieve stad,” zegt Dolf Aarssen, projectontwikkelaar bij AM. “Babel bestaat uit 24 tweelaagse woningen die als een piramide van twaalf lagen op elkaar gestapeld worden. Iedere woning heeft de voordeur aan de straat. Het straatleven wordt om het gebouw heen naar boven gewikkeld en vormt daarmee een stadstraat op hoogte, die via trappen toegankelijk is. Op iedere verdieping bevinden zich terrassen waar bewoners elkaar ontmoeten. In het midden van het gesloten bouwblok is een collectieve binnentuin, die openbaar toegankelijk is en in de avonden alleen voor bewoners. Het groen is een goede waterbuffer en gaat hittestress tegen. Maar ook een plek om te recreëren, spelen en tuineren.” INNOVATIEKRACHT “We voegen op zoveel plekken waarde toe aan de stad, aan beide zijden van de Maas,” zegt Wilco trots. “Grofweg kun je zeggen dat het in de binnenstad vooral gaat om een kwaliteitsimpuls van het stedelijk gebied en het woningaanbod, en er in de stadsranden ruimte is voor groei. Op alle plekken werken we intensief samen met onze partners. Cocreatie gaat bij ons niet alleen om samenwerken met omwonenden en toekomstige bewoners en lokale stakeholders, maar ook om de samenwerking met corporaties, beleggers andere ontwikkelaars, bouwpartners en natuurlijk de gemeente. In multidisciplinaire teams delen we kennis en kunde, en leren we van elkaar. Dit vergroot het werkplezier en draagt bij aan onze innovatiekracht.” Babel, ontwikkelaar AM