Rotterdam in ontwikkeling

R O T T E R D AM I N O N TW I K K E L I N G | 2 0 2 2 47 3-kamerappartementen met plattegronden variërend van 46 tot 128 m2. De enkele penthouses genieten uiteraard het beste uitzicht maar zijn met 120-139 m2 niet per se groter dan de lofts. Collega- ontwikkelaar Colsen van SENS real estate: “Wat prijzen betreft ligt het zwaartepunt tussen de vier- en vijfhonderdduizend euro vrij op naam. Een prijscategorie die breed toegankelijk is.” CANTILEVER Voor het ontwerp tekent het Amsterdamse architectenbureau OZ. Grote ramen, in de onderbouw verzonken binnen een betonnen gevelraster, zijn bepalend voor het uiterlijk. Beeldbepalend zijn ook de rondom gaande buitenruimtes van de toren, met plaatselijk tot 2,4 meter diepe terrassen. De woningen in de tussenlaag en de onderbouw beschikken over inpandige buitenruimtes. Een spectaculaire cantilever – uitkragende bouwlagen – werkt op straatniveau als een overkapping, waar een gevoel van beschutting vanuit gaat. De koppen van de onderbouw worden ingericht als daktuinen. Die zijn voor alle bewoners toegankelijk. Woonkamers zijn zoveel mogelijk op de hoeken georiënteerd, zodat hoekramen naar twee richtingen uitzicht geven. “Bijzonder is ook dat het gebouw alzijdig ontworpen is”, tekent Colsen aan. “Er is geen voor- of achterkant, alle zijden hebben dezelfde kwaliteit en uitstraling.” De aantrekkelijkheid van de locatie is zonneklaar. Met de metro en de tram naast de deur, het uitgaansleven van de Witte de Withstraat om de hoek, het winkelhart rond de Coolsingel en het Museumkwartier een paar stappen verder: je kunt het in Rotterdam nauwelijks beter treffen. “Downtown is, vinden wij, een mooie invulling op deze boeiende plek”, evalueren Salemi en Colsen tot slot. “Het gebouw heeft een eigen uitstraling waar de stad trots op kan zijn. Het gaat de relatie aan met de levendigheid op straat. Dat karakter zit ook een verpakt in de naam: Downtown is down to earth.” ‘Er is geen voor- of achterkant, alle zijden hebben dezelfde kwaliteit en uitstraling.’ Artist impression van Downtown Hoornbrekerstraat Timo Colsen