Rotterdam in ontwikkeling

R O T T E R D AM I N O N TW I K K E L I N G | 2 0 2 2 45 DE STEDELIJKE VERNIEUWING ENVERDICHTING INROTTERDAMHEEFTOOKHET BAANKWARTIER BEREIKT. INDIT GEBIEDDIRECT ACHTERDE SCHIEDAMSEDIJK TEGENOVER DE LEUVEHAVENENOP NOGGEENHONDERDMETER VANDEWITTE DEWITHSTRAAT IS PLEK VOORDRIE GROTEWONINGBOUWVOLUMES. WAAR TWEE ERVANGROTEHOOGTE OPZOEKEN, BLIJFT DEMIDDELSTE VANDE DRIE DICHTER BIJ DE AARDE. DOWNTOWNWORDT EENALZIJDIGWOONGEBOUWMETOPVALLENDE RONDOMGAANDE BUITENRUIMTES. HET GEBOUWGAAT DE RELATIE AANMET DE LEVENDIGHEIDVANDE STRAAT. Het Baankwartier is een van die delen van het wederopbouwgebied dat minder dan zeventig jaar later aan een grote verbouwing is begonnen. Twintig jaar geleden werd de zone tussen Schiedamsedijk en Schiedamse Vest al aangemerkt als mogelijke hoogbouwzone, in aansluiting op de hoogbouw aan de Coolsingel. Een gemeentelijke structuurvisie uit 2016 stelde de mogelijkheid en wenselijkheid hiervan expliciet vast, vertelt Abdel Salemi, partner van ontwikkelaar SENS real estate, die in samenwerking met ontwikkelaar LIFE NL een van de drie grote nieuwbouwprojecten in het Baankwartier voor zijn rekening neemt. Voor dit bijzondere project is de samenwerking met de Belgische partner ondergebracht in een aparte werkmaatschappij met de naam LIFE makes SENS. In de lange strook van de Baan komen twee woontorens met een top van honderdvijftig meter. Dit zijn de Cooltoren, waarvan de bouw al ver gevorderd is, en de Baantoren. Tussen deze hoogteaccenten is het woongebouw Downtown gepositioneerd. Downtown zal de plek innemen van bestaande bouw. Dit betreft een blok woningen in particulier eigendom. Verder heeft de corporatie Havensteder er een blok bedrijfsruimten en een blok woningen die ze verhuurt aan de ggz-instelling Antes. Ten slotte is er het Eurohotel (ongeveer