Rotterdam in ontwikkeling

R O T T E R D AM I N O N TW I K K E L I N G | 2 0 2 2 111 DUURZAME HERONTWIKKELING Michael Venderbos, directeur klant en markt bij TBI-onderneming J.P. van Eesteren: “Al vanaf het eerste Beagle Building zijn wij mede-ontwikkelaar en organiseren wij de verdere engineering en realisatie van de gebouwen. Als van oorsprong Rotterdamse ontwikkelende bouwer waren we eerder al betrokken bij een serie iconische Rotterdamse gebouwen zoals: de Euromast, de Kuip, de Markthal en Little C. Op dit moment werken we samen met de gemeente Rotterdam aan de gebiedsontwikkelingen Pompenburg en Parkhaven.” “We vinden het dan ook ontzettend mooi om onze schouders te zetten onder de gebiedsontwikkeling van M4H en daar de nieuwste loot aan de stam van de Beagle familie te ontwikkelen,” zegt Michael. “Binnen J.P. van Eesteren werken ontwikkelaars, engineers en bouwers nauw samen om complexe binnenstedelijke projecten haalbaar te maken. Ook in dat opzicht voelen we ons helemaal thuis in het Makers District. Beagle Marconi wordt, net als Darwin en Zernike, een duurzaam gebouw dat wordt ontworpen naar de maatstaven van BREEAM Excellent. In het gebouw en in de openbare ruimte komen veel groene ontmoetingsplekken. Ook op de daken maken we gebruik van groen.” LEVENDIGE BUURT De locatie is heel goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder metrostation Marconiplein en de watertaxi. Op korte afstand van Beagle Marconi komt een mobiliteitshub voor parkeren en verschillende vormen van deelmobiliteit. Michael: “Zo lossen we de parkeernorm op gebiedsniveau op. Er is veel ruimte voor fietsparkeren en opladen van elektrische fietsen. In het gebouw is een douche om na de fietstocht fris aan het werk te gaan. Een gebiedsbrede warmte-koude opslag, die gebruikmaakt van lokale energiebronnen, zorgt voor slimme collectieve energie.” Marc: “Beagle Marconi is de eerste nieuwbouw van het Testing & Producing Cluster in M4H. Laboratoria in de plint en het open karakter bevorderen het contact op straatniveau. In een lab lopen er 24/7 mensen in en uit, dit draagt bij aan de levendigheid in de buurt.” Bouwkavel naast Rotterdam Science Tower (foto Beagle Marconi BV).