Rotterdam in ontwikkeling

R O T T E R D AM I N O N TW I K K E L I N G | 2 0 2 2 109 DE FLEXIBELE LABORATORIUM- EN KANTOORRUIMTES VOOR INNOVATIEVE BEDRIJVEN IN DE BIOSCIENCE-SECTOR ZIJN EEN WAARDEVOLLE TOEVOEGING AAN HET ROTTERDAMSE MERWE- VIERHAVENS GEBIED (M4H). DOOR GROTERE EN KLEINERE BEDRIJVEN SAMEN TE VOEGEN IN ÉÉN GEBOUW ONTSTAAT IN DE OUDE FRUITHAVEN OPNIEUW 24 UURSBEDRIJVIGHEID IN DE NABIJHEID VAN HET ERASMUS MC EN DE TU DELFT. Op de hoek van Marconistraat en Benjamin Franklinstraat staat in 2024 Beagle Marconi. Een bedrijfsverzamelgebouw van zeven verdiepingen met 11.600 vierkante meter hoogwaardige laboratorium- en kantoorruimten voor start-ups, scale-ups en gevestigde bedrijven in de (bio)technologie en innovatieve maakindustrie. Het Beagle-concept is op initiatief van PCS Design and Construction ontwikkeld in een samenwerkingsverband met J.P. van Eesteren. Gezamenlijk ontwikkelden zij de eerste Beagle Darwin (2006) en vervolgens Beagle Zernike (2017). In 2019 sloot het LabHotel van Marc Schellekens, afkomstig uit de laboratoriumwereld (TNO), zich aan en ontstond Beagle Building BV. BEAGLE BUILDING-CONCEPT De naam van het Beagle Life Science- concept verwijst naar het zeilschip Beagle waar Charles Darwin tussen 1831 en 1836 als natuuronderzoeker passagier was en hij veel van de bewijzen verzamelde voor zijn evolutietheorie, die hij twintig jaar later introduceerde. De hoogwaardige laboratorium- en kantoorruimten in Beagle Marconi zijn voorzien van de vereiste installaties voor de hoogste microbiologische veiligheidsklassen (ML1, ML2 en ML3) en kunnen naar eigen inzicht en gebruik worden ingericht. Door de variatie in oppervlaktes en flexibele indeling is er voor ieder bedrijf een passende plek; de units variëren van vijfhonderd tot vijfduizend vierkante meter. Marc Schellekens: “Vanaf 2002 werken we aan de realisatie van de Beagle Buildings. Deze nichemarkt is ontstaan vanuit het chronisch gebrek aan goede laboratoria. De multi tenant gebouwen zijn bedoeld voor succesvolle, jonge technologische bedrijven die hun eigen locatie ontgroeid zijn en op zoek zijn naar meer ruimte en betere faciliteiten. Maar we ontwikkelen ook voor bedrijven die een eigen gebouw willen. De locatie in het M4H-gebied in Rotterdam is geschikt omdat de oude Fruithaven vlak bij het Erasmus MC en de TU Delft ligt. We denken dat deze plek interessant is voor medische technologie, (bio)technologische R&D, farma -en food industrie. We ontwikkelen hier mee aan een kennis- en intelligentiecluster en zorgen voor nieuwe bedrijvigheid in het (voormalig) haven- en industriegebied.” Achteraanzicht Beagle Marconi (foto Beagle Marconi BV).