Rotterdam in ontwikkeling

4 1 R O T T E R D A M I N O N T W I K K E L I N G | 2 0 1 9 Z“ DE ENORME GEBIEDSONTWIKKELING FEYENOORD CITY IS NIET ALLEEN VOOR ROTTERDAM EEN OPZIENBAREND PROJECT, HET IS UNIEK VOOR HEEL NEDERLAND. DAVID GIANOTTEN, MANAGING PARTNER VAN ARCHITECTENBUREAU OMA, DAT HET UITERST COMPLEXE MASTERPLAN VOOR DE GEBIEDSONTWIKKELING SCHREEF, HEEFT AL HEEL WAT OVER DE GRENZEN GEKEKEN, MAAR MET ZO’N BIJZONDERE OPGAVE ALS FEYENOORD CITY HEEFT HIJ ZICH NOG NOOIT BEZIGGEHOUDEN. oiets is op deze schaal nog niet eerder in Nederland gedaan,” zegt de architect. Het plan is genoegzaam be- kend. Centraal staat de bouw van een nieuw stadion voor de voetbalclub Feyenoord. Deze nieuwe voetbaltempel verrijst langs de oever van de Maas in Rotterdam-Zuid, op een steenworp afstand van de Kuip, het stadion waarin Feyenoord sinds 1937 voetbalt, maar dat vandaag de dag nauwelijks meer voldoet aan de strenge regelgeving die de voetbalbon- den FIFA en UEFA hanteren voor belangrijke internationale voetbalwedstrijden. In het kielzog van deze op zich al bijzondere ontwikkeling krijgt het omliggende gebied met een oppervlak van zo’n 30 hectare een complete gedaanteverwisseling. De groot- scheepse metamorfose omvat onder meer woningbouw, tal van publieksfuncties en sportfaciliteiten, verbetering van het openbaar vervoer, herontwikkeling van de Kuip en dat alles in een aantrekkelijke stedelijke omgeving waarin ruimte is voor veel groen. De afgelopen maanden is volop gewerkt aan het vervolmaken van het masterplan dat de basis vormt voor alle veranderingen. De bouw van een nieuw stadion is één ding, ook nog een heel gebied daaromheen ontwikkelen is iets anders. Hoewel de twee projecten van elkaar zijn losgekoppeld, hangen beide toch nauw met elkaar samen. “Wij hadden Feyenoord als opdrachtgever voor het gehele project,” zegt David Gianotten. “Dat is in Feyenoord te prijzen: dat het het risico heeft genomen net na crisistijd en na het niet doorgaan van het vernieuwbouwen van De Kuip zo over de toekomst na te denken. Maar Feyenoord is een voetbalclub en geen gebiedsontwikkelaar.