Rotterdam in ontwikkeling

1 0 7 R O T T E R D A M I N O N T W I K K E L I N G | 2 0 1 9 EEN NIEUWE FASE Eén onderdeel van de herontwikkeling van het viaduct moet voor een belangrijk deel nog plaatsvinden. Dat is de inrichting van de bovenkant. Die opdracht geven Vestia en Havensteder echter door aan een nieuwe eigenaar. De Hofbogen wordt openbaar verkocht, de boogruimtes én het dak als één geheel. De taak van de woning- corporaties zit erop, de doelstellingen zijn behaald. Met de verhuur van de boogruimtes is een positieve exploitatie bereikt, zegt Kesse- laar. Toch is dit het goede moment om er afstand van te doen. De plint van het viaduct is commercieel vastgoed en woningcorporaties zijn primair verantwoordelijk voor het bouwen en verhuren van sociale huurwoningen en het realiseren van leefbare wijken. LUCHTPARK Wat er met de bovenkant van de Hofbogen mogelijk is, is te zien bij het voormalige Station Hofplein. Daar is de herontwikkeling van het viaduct al in 2010 gestart. Terwijl er afgelopen jaren op het dak – het voormalige perrongebied – al vele evenementen (o.a. dansvoorstelling, avondbioscoop, muziekfestival, wijnfestival) plaatsvonden, is het in 2018 officieel geopend als park, het zogenoemde Luchtpark. Er is ook een tuin met fruitbomen, heemvegetatie en moestuinbedden die buurt- bewoners zelf onderhouden. Je kunt er wandelen en picknicken. Op het Luchtpark takt de Luchtsingel aan, die over de drukke Schiekade heen verbinding maakt met het CS-gebied. RAUW RANDJE Als inspiratiebron voor de transformatie van het Rotterdamse spoorviaduct wordt vaak de Highline van New York genoemd. Wat Hofbogen in vergelijking daarmee bijzonder maakt is dat het zich als langgerekt gebouw in de vernieuwde staat volop in het straatleven ‘mengt’. Die waarde, de wijkfunctie, blijft voor de corporaties het belangrijkste, zegt Groeneveld. “Voor de boogruimtes bestaat een wachtlijst. Maar ik hoop dat Hofbogen niet elitair wordt, maar ook van de mensen uit de buurt blijft. Het zou leuk zijn als de bogen een rauw Rotterdams randje houden.” De opgetilde aantrekkelijke openbare ruimte straks, kan de wijkfunc- tie alleen nog versterken en tegelijk een niet te missen attractie zijn voor bezoekers uit de stad en van ver daarbuiten. Tekst: Kees Hagendijk KANSEN VOOR EEN AANTREKKELIJK DAK Het dak van de Hofbogen is over de volle- dige lengte lekvrij gemaakt, nieuwe zinken regenpijpen zijn aangebracht en de rails zijn ontmanteld. Dit biedt de nieuwe eigenaar volop kansen voor een aantrekkelijke inrich- ting. Hierbij zal hij samen optrekken met de gemeente die bij verkoop een recht van opstal voor het dak krijgt. Eén van de verkoopbepa- lingen is dat het dak “toegankelijk en door- gankelijk” moet blijven. Een en ander maakt de inrichting van het dak als langgerekt park, met toevoeging van een aantal stijgpunten, mogelijk. Dit zal zeker kunnen rekenen op brede publieke steun. HET ZOU LEUK ZIJN ALS DE BOGEN EEN RAUW ROTTERDAMS RANDJE HOUDEN “ ”