Rotterdam in ontwikkeling

1 0 R O T T E R D A M I N O N T W I K K E L I N G | 2 0 1 9 Tegelijkertijd zullen nieuwe woningen ook zonder gasaansluitingen gebouwd worden. “Dat staat natuurlijk ook hoog op de agen- da,” zegt Bas Kurvers. “Bij het bouwen moe- ten we met elkaar optrekken en ons telkens afvragen: waar kunnen we elkaar helpen in de bouwketen. Wat dat betreft is iedereen met een goed idee welkom. Ik vind het leuk, wanneer er spannende voorstellen op mijn bureau komen.” Het ‘gasvrij’ bouwen is in Rotterdam urgenter dan ooit, want het in het begin van de zomer van 2018 aangetreden college heeft een enor- me bouwambitie: de bedoeling is in de vier collegejaren maar liefst 18.000 woningen te bouwen. “Inderdaad, dat is heel ambitieus,” zegt de wethouder met een glimlach. “Maar alle behoefteramingen wijzen er op dat zoveel woningen nodig zijn. We zijn bezig met een inhaalslag. Waar ik ook kom, overal krijg ik te horen dat het op dit moment razend moei- lijk is om een passende woning te vinden.” GROOTS ENMEESLEPEND De te bouwen woningen moeten aantrekkelijk zijn voor alle groepen op de woningmarkt. Kurvers: “We willen dat mensen zich fijn voelen in hun eigen buurt. Dat betekent dat er in de verschillende buurten in de stad voor iedereen woningen moeten zijn. Ja, het is groots en meeslepend om over zo’n enorm aantal woningen na te denken, maar het moet wel gebeuren. Het hoeft ook niet altijd grootschalig, zoals Feyenoord City, een ge- biedsontwikkeling met enorme potentie. Kijk ook naar een project in Pernis, dat ik onlangs bezocht. Dat gaat heel kleinschalig om twee onder één kap-woningen, maar zoiets is voor het woningaanbod in Pernis heel belangrijk. Zo proberen we overal in de stad woningen toe te voegen.” edereen weet dat we van het gas afgaan, omdat de gaskraan wordt dichtgedraaid,” zegt de wethouder. “Maar tegelijk kun- nen we niet wachten om tot actie over te gaan. Voor mij zijn twee dingen be- langrijk. In de eerste plaats de betrouwbaar- heid: de nieuwe energievormen die we onze inwoners aanbieden moeten het wel doen. En tegelijk is betaalbaarheid een belangrijk punt. De mensen die ermee te maken krijgen, heb- ben niet altijd een brede portemonnee. Met dat in gedachten kunnen we de energietransi- tie niet zomaar op zijn beloop laten.” en inventarisatie van de woningen in de stad levert een beeld op hoe de huizenvoorraad er uitziet. Op grond daarvan heeft de gemeente Rotterdam een speciale kaart vervaardigd, de WAT-kaart. Kurvers: “Daarop is af te lezen wat we waar kunnen doen en wanneer we kunnen beginnen.” De gemeente gaat daarbij niet over één nacht ijs. In vijf gebieden in de stad worden proefprojecten gestart om woningen van het gas af te krijgen. Twee van die gebieden bevinden zich op de noordelijke Maasoever, twee in Rotterdam-Zuid en een in Rozenburg. INNOVATIE AANJAGEN “Het blijft een proces waarin we leren door te doen,” benadrukt Kurvers. “Maar wanneer we betrouwbaarheid en betaalbaarheid als uitgangspunten in het achterhoofd houden, dan moet het goed gaan. Tegelijk willen we juist op dit terrein de innovatie aanjagen. Een gebied als Rozenburg is niet aangesloten op het warmtenet van de stad. Hoe we daar een oplossing voor bedenken, daarvan kunnen we leren, voor de toekomst en voor andere delen van de stad. Ik vind dat we dat we moeten durven hierin als stad voorop te lopen.” “I